Este prédio comercial inteiro, situado no estratégico bairro Wanel Ville em Sorocaba/SP, está disponível para venda pelo valor de R$ 1.590.000. Trata-se de uma estrutura robusta em fase de construção com pré-moldados, oferecendo uma área útil e total generosa de 368 m², com pé-direito de 3,60m tanto no térreo quanto no piso superior. O projeto contempla 4 banheiros e 4 vagas de garagem, garantindo conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores.
Ideal para clínicas, escritórios, academias, centro de estética ou lojas de grande porte.
Potencial do Bairro e Sugestões de Negócio: O Wanel Ville consolidou-se como o principal polo comercial e residencial da Zona Oeste de Sorocaba. A região é marcada por um intenso crescimento imobiliário, cercada por condomínios residenciais que geram uma alta demanda por serviços de qualidade nas proximidades.
O imóvel possui 368m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 184m² cada e conta com:
- Garagem para 4 veículos
- 4 banheiros, sendo dois no térreo com acessibilidade (PCD) e dois no piso superior
- Cobertura com telha metálica termoacústica
- Acabamento em gesso
- Shafts hidráulico e elétrico
- Fundação com capacidade de carga de até 6 toneladas/m²
- Laje com resistência de até 500kg/m²
Documentação em andamento para conclusão da obra. Aproveite para adaptar ao seu projeto!
