Este excelente prédio comercial de 660 m² no bairro Wanel Ville, em Sorocaba, representa uma oportunidade estratégica para o seu negócio. O imóvel conta com três pavimentos independentes (subsolo, térreo e primeiro andar), oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operações.
Proprietário aceita a locação modular (por andar/laje corporativa) com entrada independente.
Infraestrutura Diferenciada: O prédio possui um subsolo equipado com piscina privativa, ideal para centros de reabilitação ou academias.
Flexibilidade de Negociação: O proprietário oferece carência ou desconto na locação para que o locatário finalize o acabamento (piso e iluminação), permitindo uma personalização total do espaço.
O Wanel Ville é uma das regiões que mais cresce em Sorocaba, conhecido por seu forte comércio local e infraestrutura completa. Está próximo a grandes redes como McDonald's e Supermercados Santo.
Devido à sua planta ampla e localização em uma avenida de grande fluxo (Av. Elias Maluf), o imóvel é perfeito para:
- Clínicas Médicas ou Odontológicas: Aproveitando os andares independentes para consultórios.
- Academias de Natação ou Crossfit: Utilizando a estrutura de piscina e o amplo vão livre.
- Escolas de Idiomas ou Profissionalizantes: Devido à facilidade de divisão de salas.
- Sedes Administrativas: Para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso em Sorocaba.
